リフォームの匠への道 （非常灯交換編）

久しぶりのブログ更新です。
本格的なスキーシーズンを前に、メンテナンスが必要な個所がいくつかあります。
雪が降る前にやっつけてしまいましょう。

消防法でも定められている非常灯がサリュにもいくつかありますが、玄関のやつが点かなくなってしまいました。

４０年近く経過したこれまでの蛍光灯タイプの非常灯から、ＬＥＤタイプに交換します。

電源回路を切り、古い非常灯を取り外します。念のためテスターで確認。

天井に専用の取り付け金具を設置。元の吊り下げ用ビスがちょうど良いピッチで助かりました。

新しい非常灯を取り付け、配線します。黒白の電線を施工説明書の指示の長さに被覆を剥き、コネクタに差し込みます。

通電し、正常に点灯するのを確認。一発ＯＫ！

良い感じ。長寿命化と省エネ効果も。

あと、室内には３か所非常灯があるので、計画的に交換しようと思います。

車山～霧ケ峰はレンゲツツジが花盛り

関東、甲信越も本日梅雨入りしてしまいましたが、霧ケ峰は今レンゲツツジが、満開です。
今年は例年以上に鮮やかに咲いているそうですよ。

梅雨入りする前にレンゲツツジを観察がてら、霧ケ峰をトレッキングします。
先回は、１１月の冬枯れた山を一人で歩いたのですが、今回はおかみと同行です。

ビーナスラインを走ると、道路脇のレンゲツツジが満開です。伊那丸富士見台付近が特に群生しています。

いつものように車山肩の駐車場にクルマを止めて、車山湿原方面からトレッキングスタートです
湿原のレンゲツツジは、もう１週間くらい後が見頃でしょうか

小梨の白い花がキレイです

おかみの体力増強を兼て、南の耳～北の耳～ゼブラ山のルートを歩きます
天気も良くて、風が気持ちいいですよ

左が南の耳で、右が北の耳です
この角度から見るとなだらかですけど、登り下りは結構きついです

八島ヶ原湿原に下りて、御射山遺跡に立ち寄りました
秋はススキで見にくかった、階段状の桟敷席跡が分かります

沢渡経由で車山肩の駐車場に戻った後、霧ケ峰ＩＣ方面に足を伸ばしました
夕陽を受けた八ヶ岳とレンゲツツジがキレイです

サイゴに夕陽の中、八ヶ岳・網笠山の稜線に富士山が浮かんでました

四季折々に美しい霧ケ峰をもっとマメに歩かねば、もったいないと感じた一日でしたね

リフォームの匠への道 （客室の仕上げ編）

久しぶりのブログになります。

一昨年、リフォームして、壁紙施工と壁の漆喰施工を行った、客室の１０７、１０８号室ですが、なかなか出来なかったサイゴの仕上げを行いました。

おかみプロデュースの１０８号室は、元々施工されていた側壁の板とテーブル・荷物置き台を白く塗装するようにとの指令を受けて・・・

マスキングを施し、久しぶりのペンキ塗り作業です

テーブルは白、荷物置き台は淡いグレーに

側壁には板を追加します

おかみが、壁紙に布の装飾も施して、目指していた、プロバンスっぽい仕上がりになりました

続いて１０７号室です。パリの子供部屋（男の子）をイメージしています。コチラはほとんど完成していたのですが、あと少し手を入れます

善光寺近くの雑貨屋さんで買ったポスターと、シトロエン2CVのミニカーをディスプレイ

額縁デザインの壁紙も、暗い感じだったミレーの絵ハガキを、上田のレオナール・フジタ展で買った子供の絵に変更しました

これで、ひとまず完成ですが、また折を見て少しずつ手を入れていこうと思います

リフォームの匠への道 （水栓金具リニューアル後・・・大参事のリカバリー編）

春シーズン前の閑散期、しばしの休息を・・・　ふと、カウンターの上を見ると

さりげなく、実家に帰ったおかみが残して行った　「やることリスト」

帰ってくるまでやらなくても良いからねと言い残してはいったものの・・・

気になりますねぇ

さっさと片付けてしまいますか！

１階お風呂場の古い水栓金具、サーモ（温度自動調整機能）とシャワーは付いていますが
さすがにくたびれて来ています

新しい水栓金具にリニューアルしましょう

以前も、交換してやり方は分かっていますので、サクッとやれちゃいます
以前のブログでもやり方は紹介しましたよね

古い金具をパイプレンチで取り外して・・・

新しい金具を取り付けます

あっけなく完了！

続いて、２階のお風呂の金具も同じタイプに交換しましょう

こちらも、サクッと取り付け完了

止めてあった水道の元バルブを開いて、通水確認です

が、２階のお風呂に入ると・・・水栓金具を開いてもないのに水の流れる音が・・・

「ジャー」　　な、何？

そして、水の激しくしたたる「ボタボタ・・・」という音

ヤバい！　ダッシュで水道の元バルブを閉めて１階に下りて見ると

女子トイレの天井から、大量にしたたり落ちる水・・・

まずは、ひたすらに床に溜まった水の始末をします

ようやく漏水が収まったので、原因追及です

思い当たる節は、ユニット壁から古い金具を取りはずそうとした時

回しても外れなくて、諦めてそのまま古い金具を流用したのですが

その時に配管を傷めてしまった様です


ユニットバスの天井点検口を開けて

ユニット壁の裏を確認します

古い在来のお風呂の後にユニットを施工したのが分かりますね

ただ・・・このリフォーム方法では、ユニット壁と元の壁の間隔が狭すぎて入ることが
できません

幸いなことに、配管はニップルを空回りさせた時にソケットのところで外れただけ
で無事なようでした

悩んだ末に、思い切って壁に点検口を開けて修理することに

まずは開口部のサイズと位置を決めて、金具を取りはずします

ドリルで穴を開け、電工用のこぎりでカットします

開口完了です・・・もう戻せない（苦笑）

手を突っ込んで、外れた配管を元の位置に戻し、ソケットにニップルをねじ込みます

水栓金具をもう一度取り付け、開いた穴は１５０角のタイルを貼り付けて塞ぎました

意外とイケてるかも

せっかくなので、このタイルを生かした装飾を考えますね

２階のユニット工法のお風呂と１階の在来工法のお風呂を同じようにやってしまった
ことが反省点ですね

なんとか、修理も終わり通水確認もＯＫ！
大参事を招きましたが、いい勉強になりました。
っていうか・・・設備業者さんを呼ばなくても済んだのが何よりでした。

あっという間の冬シーズンを終え、春の足音を感じる今日この頃

お久しぶりです。
おかみがせっせとブログを更新してくれているのに胡坐をかいている・・・訳ではないのですが（汗）

さて、２シーズン目となったこの冬も無事に終える事が出来ました。昨シーズンに引き続きのリピーターの方にもたくさんお越しいただき、感謝感謝です。もちろん、新しいお客さまとの出会いも沢山ありました。
それにしても１年間の子供の成長って、スゴイですね！おかみともども、親御さん（もしくはじーじ＆
ばーば）のような気持になって嬉しくなります。

最初のシーズンよりは慣れてきた面もあると思いますが、まだまだやれることは沢山あるなぁと実感させられました。さらに、楽しくくつろいでいただけるサリュにしたいと張り切っていきます。

サリュ名物となった大きなカマクラも、４月に入って暖かい気温と雨で今はこんな感じに・・・

 

 

 



今年は１２月からコンスタントに雪が降り続き、ほんの１ケ月前はあんなだったのに・・・

 

 

この分ではＧＷまで融けないのでは・・・と思っていたのですが、ちゃんと春はやってくるのですね。

冬シーズン通してライトアップしていたクリスマスツリーの照明もようやく撤収できます。

 

 

 

おかみが愛知に里帰りしている間、少しお休みをいただいて、春の営業開始に向けてがんばっていきますので、またよろしくお願いいたします。

 

 



 

リフォームの匠への道 （浴室目地補修編）

リフォーム強化月間第３弾です。

浴室のシリコンコーキング目地が劣化しているのと、床タイルのセメント目地がほとんど削れて無くなってしまっているのが気になっていました。

まずは、劣化したコーキングをカッターナイフで取り除きます。

古いコーキングが除去できたら、マスキングして新しいコーキング材を塗布し、表面を均してから、マスキングテープを剥がします。
シリコン系のコーキング材は硬化時に有害な成分を発生するので、しっかりと換気しなければなりません。

タイル用目地材はホームセンターで購入しました。

目地材に規定の水を加え、良く練ります。

目地にスポンジで水分を含ませます。これは、目地材の水分がタイルや下地に吸われて硬化する前に乾燥してしまうのを防ぐためです。

ゴム製の目地コテで目地材をすり込んで行きます。

半乾き状態で、硬く絞ったスポンジと雑巾で余分な目地材を拭き取っていきます。

１日以上乾燥させて出来上がりです。

タイル目地は、キレイに入りましたが、シリコンはなかなか難しかったです。（汗）
多少、マスキングからはみ出してしまった部分もあるので、地道に手直ししていかねば・・・